Quels sont les critères que vous devez remplir pour profiter pleinement d’un investissement locatif? Déjà, le premier critère de votre situation qui parait évident c’est qu’il faut payer des impôts. Il faut donc être imposable, ensuite les défiscalisations sont proportionnellement intéressantes à la tranche d’imposition sur les revenus, si vous êtes à 5,5% c’est peut être beaucoup de paperasse pour pas grand chose, par contre si vous êtes à 14%, 30% ou 40%, alors là c’est intéressant. Payez vous l’ISF? (Impôt de Solidarité sur la Fortune) Avez vous déjà fait des placements de capital et sous quel type de contrat? Avez-vous une activité professionnelle? Et enfin, êtes vous mariés, avec des enfants ou célibataire.
Investissement Locatif ISF :
Contrat de Capitalisation : Assurance Vie pour laquelle les plus values générées ne sont pas déclarables à l’ISF.